gepflegte Doppelhaushälfte im Ingolstädter Süden sucht neue Besitzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die helle Doppelhaushälfte wurde seit dem Erstbezug von einem Paar bewohnt. Sie ist in einem gepflegten Zustand und soll nun den Besitzer wechseln.
Das Objekt liegt verkehrberuhigt in einem Stichweg in 2. Reihe.
Es bietet einen kleinen sichtgeschützen Garten. Dieser hat einen Zugang zu der Garage/ Stellplatz.
Raumaufteilung
Ein Windfang mit Zugang zur Garderobe, Gäste-WC und der Küche bildet den Eingangsbereich. Das Gäste-WC ist mit einem kleinen Fenster ausgestattet.
Vom Eingangsbereich geht es in den Flur, der den Zugang zum hellen Wohn/Ess-Bereich und Treppenhaus bietet.
Die offene Treppe führt in das Kellergeschoss, welches sich in 2 Kellerräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum aufteilt. Alle Räume haben einen Esstrichboden.
Die offene Treppe führt ebenfalls ins Obergeschoss in dem sich 3 Zimmer und 1 Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne befindet. Das Bad ist mit hell gefliest. Der Balkon ist von 2 Zimmern erreichbar.
Über eine Einschubtreppe im OG ist der Dachboden mit Dachfenster erreichbar.
Lage
Die DHH liegt im Ingolstädter Süden. Die ruhige Lage im Stadtteil Rothenturm bietet die Nähe zur Natur (bspw. Auwaldsee) oder in die Innenstadt. Ein Kinderspielplatz ist fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz (Bushaltestelle) ist fußläufig in 2min erreichbar. Die Autobahn (A9) und die Bundesstrassen B16/B13 sind binnen ca 10min Fahrminuten erreichbar. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist binnen 7 Min Auto-Min oder binnen ca 15 Min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits bis zum Haus verlegt, jedoch noch nicht angeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung