Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großzügigem Garten und modernem Wohnkomfort
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage und bietet auf rund 1.500 Quadratmetern Grundstücksfläche viel Platz für die Familie. Auf dem Gelände erwarten Sie neben dem Haus eine großzügige Terrasse von etwa 16 Quadratmetern, eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien. Der pflegeleichte Garten lässt sich hervorragend für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen nutzen, während die sonnige Terrasse nach Nordosten ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über reichlich Tageslicht bietet.
Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der sich nach Westen öffnet. Auf ca. 9 Quadratmetern können Sie hier abends bei Sonnenuntergang entspannen und den Blick ins Grüne genießen.
Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und 2016 umfassend saniert. Besonders ins Auge fällt die besondere Architektur des Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über insgesamt sechs Zimmer, die großzügig geschnitten und hell gestaltet sind.
Die Innenausstattung des Hauses entspricht einem guten Standard. Besonders hervorzuheben ist die perfekt ausgestattete Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und Kochfreuden auf höchstem Niveau ermöglicht. Die beiden Bäder, eines davon mit Tageslicht, überzeugen mit einer modernen Ausstattung: das Hauptbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Das große Wohnzimmer mit Kamin stellt das Herzstück des Hauses dar und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie.
Die Heiztechnik wurde 2021 auf den neuesten Stand gebracht. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung und trägt so zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Fenster sind aus wärmedämmendem Kunststoff mit Zweifachverglasung und Rollläden, was den Energieverbrauch minimiert und für ein angenehmes Raumklima sorgt. In den Wohnräumen wurden Fliesen und Laminatboden verlegt, die pflegeleicht und zeitgemäß sind.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet Ihnen sofortigen Komfort in einer attraktiven, familienfreundlichen Lage.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf eine gepflegte, ruhige Umgebung und moderne Ausstattung legt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im malerischen Ortsteil Cleeberg der Gemeinde Langgöns, eingebettet in eine ruhige und naturbelassene Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Cleeberg ist ein idyllischer Ort, der für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt ist, gleichzeitig aber auch gute Anbindungen an die umliegenden Städte bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, landschaftlich reizvolle Lage aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet - sei es für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen. Der Ort ist von ländlicher Idylle geprägt, dennoch ist die Anbindung an das nahe gelegene Langgöns und die größeren Städte der Umgebung hervorragend.
In Langgöns finden Sie eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Die größere Stadt Gießen ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Gießen bietet ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz.
Die gute Lage von Cleeberg sorgt für eine perfekte Balance zwischen ruhigem, ländlichem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Ob für Familien, Paare oder Berufspendler - hier lässt es sich sowohl entspannen als auch praktisch leben.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in Langgöns-Cleeberg eine ruhige und doch zentrale Lage, die sowohl Naturfreunden als auch denen, die eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen, sehr entgegenkommt.
Die nächste Grundschule (Grundschule Langgöns-Oberkleen) ist etwa 3,6 Kilometer entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Langgöns-Cleeberg Friedhof (circa 270 Meter)
Bahnhof | Brandoberndorf (circa 4 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016