Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solide Bausubstanz, ruhige Wohnlage mit großem Garten, dennoch mit bester städtischer Anbindung - wenn so Ihr Traumhaus aussieht, könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein.
Wenn Sie das Haus betreten, begrüßt Sie ein freundlich heller Flur. Gleich links gelangen Sie in die Küche, geradeaus in das äußerst großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Atmosphäre dieses Raums mit bodentiefen Fenstern und einem herrlichen Blick in den Garten wird Sie sofort begeistern! In der kalten Jahreszeit bietet ein Kaminofen kuschelige Wärme. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein kleines, voll gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne, Waschbecken und WC sowie einen langgestreckten Hauswirtschaftsraum. Durch diesen können Sie in den schicken Wintergarten gehen - ein Schmuckstück, das Ihnen selbst an grauen Tagen Sonne ins Herz zaubert.
Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Gemütlich unter den Dachschrägen befinden sich hier eine Art Galerie und zwei Räume, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten - auch wegen des auf gleicher Ebene liegenden voll gefliesten Badezimmers mit Dusche, Waschbecken und WC.
Hinter dem Haus finden Sie Ihre grünbunte Oase - einen wunderschön angelegten Garten. Genießen Sie hier Ihre wohlverdiente Ruhe oder einen geselligen Grillabend, lassen Sie Ihre Kinder oder die vierbeinigen Lieblinge unbesorgt herumtollen oder bauen Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse an. In der Garage ist auch Ihr Auto bestens aufgehoben.
Das Haus wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet und 1994 sowie 2001 recht umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, insbesondere Dach, Fenster, Dämmung und Innenausbau. Die Heizung wurde 1999 erneuert.
Wer eine gute städtische Infrastruktur schätzt und trotzdem in ruhiger Atmosphäre wohnen möchte, findet hier seine 4 Wände mit herrlichem Gartengrundstück zu fairen Konditionen.
Ausstattung
- Baujahr 1937
- Sanierung/Modernisierung 1994 / 2001
- ca. 1070 m² Grundstücksfläche
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer auf 2 Etagen
- Küche (mit Einbauküche)
- Tageslichtbad mit Wanne plus zweites Bad mit Dusche
- Gasheizung zentral mit Heizkörpern und Kaminofen
- Massivbauweise, teilunterkellert
- Satteldach mit Ziegeldeckung und Dämmung
- Kunststofffenster, doppelt isoliert
- idyllischer Garten
- Wintergarten
- Garage
Lage
Die "Sportstadt" Riesa hat etwa 30.000 Einwohner und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Großstädten Dresden und Leipzig, mit Anbindung an die Bundesstraßen 6, 169 und 182 sowie die Autobahnen A 13 und 14 (in ca. 30 km Entfernung). Die Stadt verfügt außerdem über einen Intercity-Anschluss sowie einen Regionalflughafen. Die landschaftlich reizvolle Lage an der Elbe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Riesa bei Einwohnern und Touristen gleichermaßen beliebt, aber auch als Wirtschaftsstandort ist die Große Kreisstadt mit Branchen von Stahlerzeugung und Metallverarbeitung über Reifenindustrie bis hin zur Lebensmittelherstellung durchaus interessant.
Das Haus selbst liegt im Stadtteil Gröba, einem gewachsenen, schön angelegten Wohngebiet, ruhig im Grünen und doch mit unmittelbarer Anbindung an das Stadtzentrum. ÖPNV, ein Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, öffentliche Einrichtungen, verschiedene Schulen und KiTas, Banken, Krankenhaus, Gastronomie und ein Kino im schnell erreichbaren Zentrum.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen