Gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen - auch als Einfamilienhaus nutzbar....

38550 Isenbüttel

290.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38550 Isenbüttel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
403 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
11e66057-d7be-4362-a84e-adf94925b2ff
Kauf­preis
290.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
232 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-12
Aus­stell­datum
13.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten... Zum Verkauf steht hier in Isenbüttel eine großzügige Doppelhaushälfte mit aktuell 2 Wohnungen. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über 2-3 Zimmer, die Obergeschoss-Wohnung über 3 Zimmer. Beide Wohnungen sind aktuell nicht vermietet. Somit kann das gesamte Haus selbst genutzt oder vermietet werden. Es wäre auch möglich, das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen oder als Kapitalanlage komplett zu vermieten. Sie haben die Wahl! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Ausstattung

- 2 abgeschlossene Wohneinheiten im EG + OG
- nach WEG geteilt
- 2 Garagen mit Abstellraum/Werkstatt
- 4 PKW-Stellplätze
- gepflegter Garten mit Terrasse
- Vollkeller
- elektrische Rollläden
- 2 Bäder
- Glasfaseranschluss

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

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