Gepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Studio absolut ruhige Lage in Bernhardswald

93170 Bernhardswald

428.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93170 Bernhardswald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
416 m2
Wohnfläche
150 m2
Immobilienwert
Online-ID
cc6d1fc9-6107-4855-bf99-eacd58794b26
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
428.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-28
Aus­stell­datum
01.05.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

Objekt Gepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Studio absolut ruhige Lage in Bernhardswald Aufteilung Erdgeschoss: geräumiger Dielenbereich, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche inklusive Einbauküche, kleiner Abstellraum, Gäste-WC mit Fenster.

1. Obergeschoss: Grosses Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 2 Kinderzimmer

Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 20 m² grosses Studio.

Keller: Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizraum und ein weiterer, großer, gefliester Kellerraum.

Ausstattung

Türen: Eiche hell
teilweise elektrische Rollläden
teilweise Teppich- und Laminatböden
2018 neue Terrasse
2018 neues Edelstahl Balkongeländer
2019 neue Haustüre
2019 neue Fenster, weiss, Dreifachverglasung

Stellplätze:

Carport für 2 Stellplätze
1 Gartenhaus für Gartengeräte

Lage

Die Gemeinde Bernhardswald liegt im Vorderen Bayerischen Wald nordöstlich von Regensburg, angebunden an der Schnellstraße B 16. Die Ortschaft ist eingebettet in der reizvollen Hügellandschaft des Vorwaldes.
Des Weiteren sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten, Kinderkrippe, Kindertagesstätte, Grund-und Mittelschule vorhanden.