Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Lingen-Laxten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Lingen-Laxten wurde 2000 auf einem ca. 281 m² großen Grundstück gebaut. Mit einer Wohnfläche ca. 105 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden finden Sie hier Platz für Ihre kleine Familie.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem langen Eingangsbereich und einer versteckten Garderobenecke. Neben der Haustür finden Sie direkt das Gäste-WC sowie auf der gegenüberliegenden Seite den Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Ausgang zum Carport.
Die separate Küche lässt sich sowohl von dem Flur als auch über den Wohn-/Essbereich betreten und bietet neben einer Einbauküche Platz für einen Esstisch.
Der großzügige Wohn-/Essbereich hat einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten.
Alle Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesen und weißen Holztüren ausgestattet.
Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Badezimmer. Die Zimmer können je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden wobei sich der längliche Raum neben dem Elternschlafzimmer auch ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Ebenfalls finden Sie hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Eine Holztreppe mit Stahlgeländer führt Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie einen weiteren Raum, den Sie indiviuell als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Auch ein Hobbyraum lässt sich hier problemlos realisieren.
Alle Räume werden über eine Gastherme und Plattenheizkörper mit Wärme versorgt.
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis ist zum 01.02.2025 gekündigt.
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Lage
Herzlich Willkommen in Lingen!
Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an die Niederlanden an.
Durch das breit gefächerte Angebot diverser Sportvereine, Bildungseinrichtungen, sowie Ärztezentren und kulinarischen Angeboten bietet sich diese Stadt optimal um hier seinen Lebensmittelpunkt zu setzen.
Egal ob Sie das Lookentor für eine Einkaufstour, mit anschließendem Besuch diverser Restaurants der Innenstadt oder ein Event in der Emslandarena bevorzugen, können Sie hier Ihre Freizeit facettenreich gestalten.
Ebenfalls verfügt die Stadt Lingen über eine gute Infrastruktur, unter anderem durch den in der Innenstadt liegenden Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- & Fernverkehr und durch das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz, welches Sie über die A31 und A30 erreichen können.
Laxten zeichnet sich durch seine zentrale Lage, aber dennoch ruhige und angenehme Umgebung aus. Es bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten, was es sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke äußerst attraktiv macht.
Sonstiges
Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 11.60, Distanz vom Zentrum: 1.70