Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,03 m². In den 80er Jahren wurde das Objekt zudem durch einen großzügigen Carport und einen einladenden Wintergarten komplettiert.
Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche der Doppelhaushälfte im Erdgeschoss über einen geräumigen Flur mit Zugang zur Garderobennische, zum Tageslicht-Duschbad zur Küche und zum Wohnzimmer, welche beide über eine Terrassentür mit dem einladenden Wintergarten verbunden sind.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei großzügigen Schlafräumen. Einer der Schlafräume verfügt zudem über einen massiven Einbauschrank.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Außentreppe.
Das Objekt wird mit einer Gasheizung von 2010 beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Luftschächte.
Diese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süd/Westen ausgerichtet ist.
Ebenfalls mit verkauft wird eine Garage. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Fenster:
Holz- und Kunststoff mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Teppich
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad
Modernisierungen:
2010: Gasheizung
200oer: EBK
90er: Giebel: DG gedämmt und verschiefert, Bad modernisiert
1979 - 2015: Fenster und Terrassentür
Besonderheiten:
gepflegt, Garage und Carport, Wintergarten
Nebengebäude:
Wintergarten, Stall, Laube, Garage
Lage
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen ca. 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesports und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen. Die Gewerbeansiedlungen der letzten Jahre sprechen hier eine klare Sprache!
Die Stadt verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im südwestlich gelegenen Ortsteil Faldera, der innerhalb Neumünsters eine beliebte Wohnlage mit Einfamilienhausbebauung darstellt. Fußläufig erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Falderapark und das Schwaletal! Perfekt zum Joggen und Spazierengehen. Für Pendler sehr interessant: die A7, Neumünster-Mitte, in 2 Kilometer Entfernung, ist in wenigen Minuten und ohne Staugefahr immer gut zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen