Gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Münster-Wolbeck !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung gesucht? Dann hergeschaut! Ob Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Sie Ihre perfekt geschnittene Traumwohnung! Sofort bezugsfrei, wartet sie nur darauf, von Ihnen entdeckt und bewohnt zu werden.
Das junge Baujahr 2000 verspricht einen rundum guten Zustand des Gebäudes, während die Wohnung selbst mit zeitlosen Designs überzeugt. Im ersten Obergeschoss gelegen, bietet sie Ihnen ca. 74 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Auf dem Balkon genießen Sie die frische Luft und blicken dabei in die grüne Nachbarschaft.
Das nächste Kochabenteuer findet in der großen, separaten Küche statt. Hier können Sie in aller Ruhe kochen und haben dabei genügend Platz, um sich nicht gegenseitig im Weg zu stehen.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und einen persönlichen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.
Das Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Wanne.
Als Abstellfläche dient der große Einbauschrank im Flur. Dieser ist geschickt in einer Nische platziert und bietet ausreichend Stauraum. Weiteren Stauraum erhalten Sie mit Ihrem großen Kellerraum.
Erweitert wird das Platzangebot durch gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller, die Ihnen Komfort im Alltag versprechen. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Badezimmer, somit haben Sie freie Auswahlmöglichkeit und können ganz nach Ihren Vorlieben entscheiden.
Ihren PKW können Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz parken.
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Baujahr ca. 2000
- im 1. Obergeschoss gelegen
- ca. 74 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne
- Einbauküche
- einheitliche Fliesen in Wohnzimmer, Küche und Flur
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Einbauschrank im Flur
- Balkon
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wäschekeller
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
Hausgeld: 315 € p.m. / 3.780 € p.a.
umlagefähige Kosten: 205,41 € p.m. / 2.464,93 € p.a.
nicht umlagefähige Kosten: 45,91 € p.m. / 550,93 € p.a.
Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 61,18 € p.m. / 734,17 € p.a.
Lage
Wolbeck ist ein Stadtteil Münsters im Stadtbezirk Süd-Ost. Er liegt ländlich im Südosten der Stadt zwischen den Flüssen Werse und Angel und hat rd. 9.600 Einwohner. Wolbeck verfügt über eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule und zudem über das Gymnasium Wolbeck. Der Sportverein TV Wolbeck bietet Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball und Fitnesstrainings an. Außerdem gibt es mit dem TC 66 Wolbeck einen Tennisverein sowie den Fußballverein VFL Wolbeck. Für Kinder und Jugendliche gibt es regelmäßige Freizeitangebote durch die Kirchengemeinden. Neben der katholischen Kirche St. Nikolaus gibt es in Wolbeck die evangelische Kirchengemeinde Christuskirche.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 822,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen