Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage in familienfreundlicher Lage in Neubeckum!

59269 Beckum

119.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59269 Beckum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Immobilienwert
Online-ID
acc6ea32-a393-45e5-86ce-0b442d6cee16
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
119.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-24
Aus­stell­datum
25.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnug ist komplett gefliest und bietet eine funktionale Raumaufteilung.

Vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie den Westbalkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Um sich ein zusätzliches Büro einrichten zu können, wurde der Essbereich im Wohn-/Esszimmer durch eine Leichtbauwand abgetrennt. Die Küche verfügt über einen Abstellraum ud bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken unnd einem WC ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls die Waschmaschine.

Die Wohnung ist derzeit lanjährig vermietet, mit einer jährlichen Mieteinahme von 4.320 €. Die Fenster auf der Westseite wurden im November 2024 gegen Kunsststoff-/Isoglasfenster ausgetauscht. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, einschließlich des Gemeinschaftseigentums. Die Fassade auf der Ostseite wurde 2019 mit einem Wärmedämmputz versehen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerrraum und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gut gepflegte Wohnung in einer attraktiven Lage suchen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1