Gepflegte Erdgeschoss / Souterrain-Wohnung mit eig. Gartenanteil in Gelsenkirchen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Wohnung über zwei Ebenen, Wohn- und Schlafebene. Die Wohnebene liegt im Erdgeschoss, die Schlafebene im Souterrain. Im Sommer werden Sie das sehr zu schätzen lernen. Zum 01.11.2022 können Sie diese schöne und gepflegte EG-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Je ein Bad im Souterrain mit Badewanne, sowie eine Dusche mit WC in der Wohnebene bieten allen Bewohnern genügend Raum für die Morgenroutine. In den dreieinhalb hübschen Zimmern des Zuhauses findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern das Sie auch im eigenen Garten ca. 60 m² die frische Luft genießen können. Raumaufteilung Alle Räume werden mit der Fußbodenheizung geheizt, die Warmwasserversorgung findet auch über Kessel statt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Abfluss und das alles von der Wohnung aus begehbar. Es besteht die Möglichkeit eine Einbauküche zu übernehmen, hier können Sie mit den Vormieter selbst verhandeln. Sie müssen die Küche aber nicht übernehmen, diese ist schnell ausgebaut.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Gelsenkirchen Ückendorf. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und einen Arzt. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio. Bis nach Bochum zur Ruhr-Uni ist es auch nicht allzu weit.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt