Gepflegte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 77 m², die durch ihre moderne und offene Raumaufteilung überzeugt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt - ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Praktischen Stauraum bietet ein separater Abstellraum bzw. Wandschrank mit 3,65 m² Fläche, der sich nahtlos in das Wohnkonzept einfügt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dessen zentrale Gasheizung erst kürzlich, in der zweiten Novemberwoche, erneuert wurde. Bereits zuvor wurden die Heizkörper und Leitungen innerhalb der Wohnung umfassend saniert, was für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung sorgt.
Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist der Hauseingang über eine Treppe erreichbar. Diese gepflegte Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare oder Kapitalanleger.
Ausstattung
In folgender Aufteilung steht diese Wohnung zum Verkauf:
- praktische Diele
- großer Wandschrank
- ein modernes Duschbad
- das große Esszimmer
- die angrenzende Küche mit Theke
- das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- ein helles Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Kaiserslautern. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Für Paare und junge Familien bietet die Gegend ein vielfältiges Freizeitangebot mit Grünflächen, wie dem Kaiserberg, und kulturellen Einrichtungen, wie dem Pfalztheater und der Fruchthalle.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe, während der Hauptbahnhof Kaiserslautern nur wenige Minuten entfernt ist. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnen A6 und A63 schnell zu erreichen sind.
Zusätzlich profitiert die Wohnung von der Nähe zur Technischen Universität Kaiserslautern.
Sonstiges
Sonstiges
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