Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Loggia und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 79 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer. Sie gelangen bequem über das Treppenhaus in die Wohnung, die Ihnen neben den Wohnräumen auch einen praktischen Keller als zusätzliche Abstellfläche bietet.
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und praktisch geschnitten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum wettergeschützten Balkon, die mit einer Markise ausgestattet ist - ein idealer Platz, um den Feierabend zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es eine Gästetoilette.
Der gesamte Wohnkomplex wird von einer Hausverwaltung betreut. Ein Gärtner kümmert sich um die Pflege der Grünflächen und ein Kabelanschluss steht der Mieterschaft zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit April 2005 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 588,00 Euro. Eine eigene Garage sorgt für sicheres Parken und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besichtigungstermine und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen.
Achten Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer, Verkäufer und deren Mieter.
Alle Objektangaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern, oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Backnang befindet sich in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart, einem der führenden Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Leben, was sie zu einem beliebten Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien macht.
Innerhalb von Backnang genießt man die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit einem historischen Stadtkern, der von Fachwerkhäusern und malerischen Gassen geprägt ist. Gleichzeitig bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Grundschule (Mörikeschule Backnang) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Pestalozzi-Schule) rund 1 Kilometer entfernt.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, bieten Erholungssuchenden und Naturliebhabern ideale Bedingungen. Backnang verfügt zudem über ein breites kulturelles Angebot und viele Sportmöglichkeiten, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Diese Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die B14 und die S-Bahnlinie S3 ist Backnang direkt mit der Landeshauptstadt Stuttgart und weiteren zentralen Orten wie Ludwigsburg und Waiblingen verbunden. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an internationale Ziele.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Stresemannstraße (circa 350 Meter)
Bahnhof | Backnang (circa 1,4 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen