Gepflegte Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern und Balkon in Salzkotten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leider verlässt uns unsere derzeitige Mieterin und wir suchen daher nette Nachmieter für unsere Wohnung am Ortsrand von Salzkotten frühestens zum 01.02.2025, spätestens aber zum 01.04.2025. Die 70 qm große Wohnung ist im Erdgeschoß eines 1994 erbauten 6-Familienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Balkon existiert ein direkter Zugang in den Garten. Zusätzlich ist im Keller ein Kellerraum sowie ein Autostellplatz im Mietpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschafts-Waschkeller, Fahrräder im Gemeinschafts-Fahrradkeller untergebracht werden. Haustiere waren bisher noch keine in dieser Wohnung. Aufgrund schlechter Erfahrungen in einem anderen Objekt soll dies auch weiterhin so bleiben. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 650 Euro. An Nebenkosten für Hausverwaltung, Allgemeinstrom, Wasser- und Abwasser, Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Gärtner, Grundsteuer, Kontogebühren und Versicherung werden 105 Euro im Monat als Vorauszahlung berechnet. Hierüber wird zum Jahresende eine Detailabrechnung durchgeführt. Für Heizung hat der Mieter den Dienstleistungsvertrag wärme.ideal.plus mit der Energieservice Westfalen Weser GmbH direkt abzuschließen, Verträge mit einem Stromlieferanten oder Telekommunikationsanbietern sind ebenfalls direkt abzuschließen. Das Haus verfügt über eine Satelittenschüssel. Wie auf den Fotos zu sehen ist, wurde in der Küche von der derzeitigen Mieterin eine hochwertige Küche mit Elektrogeräten von Miele und Bosch auf Maß eingebaut. Diese kann bei Interesse gerne nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Interessenten werden gebeten eine Bescheinigung vom Arbeitgeber über das Arbeitsverhältnis sowie eine Schufa-Selbstauskunft zur Verfügung zu stellen. Anfragen bitte per Mail mit einem kurzen Eigenprofil. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Salzkotten. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB89 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, ein Café, einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.