*** GEPFLEGTE ETW IM 4 OG ZENTRAL ***

27753 Delmenhorst

129.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
05d07ce2-894e-485e-9fae-21628d971eaf
Kauf­preis
129.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.49 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-28
Aus­stell­datum
28.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Delmenhorst-Mitte. Mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, und ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage besticht durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Leben schätzen.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- aktuell vermietet
- Fenster z. T. Kunststoff Iso Fenster
- Balkon mit Sonne
- Böden wurden zum Teil erneuert
- Elektrik Kippschalter
- eigener Kellerraum
- Stellplatz in Tiefgarage
- Personenaufzug
- zentrale Gasheizung aus 2016

Lage

Delmenhorst-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt Delmenhorst, zentral gelegen und bestens angebunden. Der Stadtteil kombiniert urbanes Flair mit einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote, die ein vielfältiges Freizeitangebot schaffen. Der zentrale Marktplatz und das Rathaus sind prägende Punkte, umgeben von grünen Oasen wie dem Graftpark, der für Spaziergänge und Erholung beliebt ist. Dank der guten Verkehrsanbindung, einschließlich Bahnhof und Autobahnnähe, ist Delmenhorst-Mitte sowohl für Bewohner als auch Pendler attraktiv. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen, entspannten Ambiente.

Sonstiges

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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1