*** GEPFLEGTE ETW IN ZENTRALER LAGE ***

27753 Delmenhorst

194.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
bf692756-1a45-4f79-aa0c-55bc9fa02ed0
Kauf­preis
194.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-06
Aus­stell­datum
07.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Delmenhorst, die durch ihre attraktive Ausstattung überzeugt. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten, ein besonderes Plus in dieser zentralen Lage. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer eine interessante Gelegenheit.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- ausgebauter Dachboden mit fester Treppe
- Dusch und Wannenbad
- Einbauküche vorhanden
- Gas Heizung aus 2010
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststoff Iso Fenster
- eigener Kellerraum, Fahrrad- und Trockenraum in Gemeinschaft
- überdachter Balkon

Lage

Der Stadtteil Mitte ist das lebendige Herz von Delmenhorst und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und urbane Vielfalt aus. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater "Kleines Haus" und das Stadtmuseum. Mit dem Bahnhof und mehreren Buslinien ist Mitte hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bremen ermöglicht. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Graftpark mit seinen Grünflächen und dem Graftsee zur Erholung ein. Mitte bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten, die den Stadtteil besonders attraktiv macht.

Sonstiges

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Haftungsausschluss

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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1