Gepflegte ETW - Stadtmitte von Vreden

48691 Vreden

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48691 Vreden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
53ffb6fe-8a6d-46a5-b1fe-6cb0426e8250
Kauf­preis
215.000,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
192.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-10
Aus­stell­datum
11.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese zurzeit vermietet 3 Raum-ETW im 2.OG wird Ihnen gefallen. Die große Loggia, der Aufzug, die eigene abschließbare Garage in der Tiefgarage und die zentrale Lage macht die EWT interessant für Jung und Alt.

Auf 84 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad, Essküche und ein großes Wohnzimmer.
Außerdem steht ein ca. 19 m² großer Balkon zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Abstellraum ist außerhalb der Wohnung im Dachgeschoss.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage.

Sind Sie interessiert an dieser gut aufgeteilten Eigentumswohnung?
Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.
Wir stellen Ihnen dann zeitnah weitere Information zum Abruf bereit.

Lage

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35-40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10-15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Sonstiges

Sonstiges Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2008 erneuert,
die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2004.
Bad, Böden und Innentüren wurden von einigen Jahren erneuert. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen