Gepflegte (freie) 4 Zi ETW in Höchberg zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte ETW =für die junge Familie= in einer Wohnanlage in Höchberg, 3 Etage mit Aufzug und TG-Stellplatz, Kellerraum, Schwimmbad im Keller-Geschoss, weitere TG-Stellplätz auf dem Parkdeck,
Jeder Wohnraum hat Zugang zum Balkon mit herrlicher Sicht über Höchberg.
Gäste-WC und Bad wurden in 2021 erneuert sowie die Elektrik (2017) in der Wohnung. Fenster wurden in 2008 neu eingebaut und zwar dreifachverglast. Die Heizungsanlage wurde in 1995 erneuert. Rücklagen für die Wohnung betragen 4.800 €, für die gesamte Wohnanlage 186.000,00 €.
Die Wohnanlage befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Höchberg am Hexenbruch mit Stadtbus-Haltestelle vor dem Parkplatz.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. (Aufzug im Haus)
Flur, Gäste WC, Badezimmer mit begehbarer Dusche (Behindertengerecht) Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon
Schwimmbad und kleine Sauna (mit 9-kW Ofen neu) im Untergeschoss, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschraum- und Trockenraum
Wohnungs-Nr. 25 und TG-Stellplatz Nr. 66
Lage
Höchberg ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg.
Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg in Westen an Waldbüttelbrunn. Höchberg besteht aus zwei Ortsbereichen, dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber hinaus sind Neubaugebiete, z. B. Mehle und Mehle II entstanden.
Sehenswert sind der Ortskern mit einem künstlich angelegten Wasserlauf und einer Brunnenanlage im Altort und die historische katholische Pfarrkirche Mariä Geburt.
Im oberen Bereich des künstlichen Wasserlaufs der Brunnengasse befindet sich ein stattliches barockes Wohnhaus, das viele Jahre lang als israelitische Präparandenschule genutzt wurde.
Ein Mischwaldgebiet grenzt an die Nachbargemeinden Waldbüttelbrunn, Kist und Zell am Main an.
Die Bibliothek hat im Ranking der Bibliotheksorte mit weniger als 15.000 Einwohnern einen sechsten Platz belegt. Das Angebot auch online eingesehen werden.
An der alten Würzburger Straße nach Höchberg befindet sich ein Kreuzweg, der sich über mehrere Kilometer erstreckt und aus sieben in Sandsteinen gehauenen, altarähnlichen Bildstöcken (Sieben Fußfälle) besteht. Den Kreuzweg stiftete die Würzburger Hofdienerschaft 1626/27. Die ersten drei Stationen befinden sich noch auf dem Stadtgebiet Würzburgs, die Stationen vier bis sieben auf dem Gebiet des Marktes Höchberg.
Höchberg bietet verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im Ortsteil Hexenbruch befindet sich z. B. das Mainlandzentrum. Diese besteht aus dem Mainlandbad (Hallenbad mit Liegewiese im Außenbereich), der Mainland-Sporthalle (Dreifachturnhalle und Mehrzweckhalle für Ballsportarten und Veranstaltungen), das Mainland-Restaurant mit Kegelbahn und eine 18-Loch-Minigolfanlage.[22] Des Weiteren gibt es für vereinsgebundene Sportler die Hans-Stumpf-Sportanlage (Im Volksmund auch Waldsportplatz genannt) mit zwei Fußballfeldern (Rasenplatz und Kunstrasenplatz), Tartanbahn, Leichtathletikanlage und vier Tennisplätzen (Sandplätze).[23] Für nicht vereinsgebundene Fußballspieler bietet sich der sogenannte Bolzplatz auf der Scheckertswiese an.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN