Gepflegte fünf Zimmerwohnung im Reihenhaus mit gut durchdachter Raumaufteilung, Baujahr 2001
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, durchdachtes und großzügiges Reihenmittelhaus, Baujahr 2001, in der Nähe der historischen Altstadt; die Wohnräume und die Terrasse orientieren sich nach Süden und genießen optimale Besonnung; sehr gute Wohnqualität und hochwertige Ausstattung; Nichtraucher; keine Haustiere; Allergiker geeignet. Bei Bedarf kann Garage für 50 Euro angemietet werden;
Ausstattung
Alle Zimmer mit Fenster, Rollo und teilweise Fliegenschutzgitter; Einbauküche; Echtholzparkett im Wohnbereich; Gäste-WC im Erdgeschoss; groß angelegte Südterrasse mit elektrischer Markise; liebevoll gepflegter Garten mit Gartenhaus; drei Schlafräume im Obergeschoss; Bad mit Badewanne, separater Echtglas-Dusche, Marken-Sanitärausstattung und Möblierung; großzügiges Studio im Dachgeschoss; Spitzboden ausgebaut mit ca. 15 qm zusätzlicher Nutzfläche; voll unterkellert (ca. 45 qm Nutzfläche), alle Kellerräume gefliest und vielseitig verwendbar z.B. als Hobbyraum oder Fitnessraum; Neue Gaszentralheizung (Oktober 2021) ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt; Kabelanschluss in jedem Zimmer; DSL-Anschluss; Grundstücksfläche ca. 157qm;
Lage
Ruhige und doch zentrale Lage im Westen von Amberg; kurzer und schneller Weg zur Autobahn, zu vielen Schulen, Kindergarten, zur Hochschule und zu vielen Arbeitgebern; Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen vor der Haustüre; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; zu Fuß erreichen sie Ambergs Innenstadt in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Heiz-, Wasser-, Abwasser- und Stromkosten sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen; Die Nebenkostenpauschale von 100 Euro beinhaltet alle weiteren Kosten. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir um aussagekräftige Vorabinformationen.