Gepflegte Maisonettewohnung in Uninähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ob Eigennutzung oder Investition, diese Wohnung bietet beides!
Sie liegt in einem gepflegten, ruhigen Haus unweit der Uni-Saarbrücken in einer ruhigen Straße. Insgesamt befinden sich 9 Parteien/Wohnungen im Gebäude, welche über 3 Geschosse verteilt sind.
Die kleine aber dennoch geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich einem gepflegte Zustand und verfügt über eine sinnvolle Aufteilung. Ideal für eine einzelne Person oder ein Paar.
Durch die Nähe zur Uni (ca. 2 km) ist die Wohnung sehr beliebt bei Studenten, aber auch andere Bewohner fühlen sich hier sehr wohl, da die Lage und Infrastruktur für alle angenehm und praktisch ist.
Der PKW kann neben dem Haus auf dem zugehörigen Stellplatz abgestellt werden. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Straße.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute.
Ausstattung
Untere Ebene: Eingangsbereich(Flur), Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Balkon (ca. 35m²)
Obere Ebene: Schlafzimmer, Bad (ca. 13m²)
Kelleranteil
PKW-Stellplatz vor dem Haus
Hausgeld: ca. 232€ im Monat, davon ca. 36€ nicht umlagefähig
Erhaltungsrücklage: 73,50€ im Monat
Die Wohnung ist bezugsfrei
Baujahr Heizungsanlage: 2015
Lage
Dudweiler liegt im Sulzbachtal zwischen der Saarbrücker Innenstadt (St. Johann) und der Stadt Sulzbach/Saar.
Die Nachbarorte (im Uhrzeigersinn) sind: Saarbrücken-St. Johann, Saarbrücken-Malstatt, Quierschied-Camphausen, Sulzbach, Sulzbach-Neuweiler, St. Ingbert, St. Ingbert-Rentrisch, Saarbrücken-Scheidt.
Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität des Saarlandes kann zu fuß erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in 300 m Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
BEI INTERESSE GEBEN SIE BITTE IMMER IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, E-Mail, Telefon-Nr.) AN! Nur so können wir Sie erreichen und Ihnen ein Exposé sowie weitere Daten zum Objekt zusenden!
Wir bieten nicht nur eine ständige Erreichbarkeit, sondern auch Service am Wochenende und ggf. an Sonn-und Feiertagen.
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Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen am Telefon oder einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Sonstiges:
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des/der Eigentümer/s erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt DeVille Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens DeVille Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages über ein von der Firma DeVille Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen