Gepflegte multifunktionale Gewerbe-Einheit mit Penthousewohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Gewerbebereich ist in mehrere Branchen aufgeteilt, die vom Eigentümer genutzt wird und getrennt verpachtet sind. Hier handelt es sich hauptsächlich um drei verpachtete KFZ-Werkstätten und den Teppichgroßhandel des Eigentümers.
Lagerraum+ WC-Sanitär 150m²
Geschäftsräume: 220 m² Teil des Teppich-Geschäftes
Geschäftsräume: 700 m² Teppich-VK, Büro, Küche
KFZ-Werkstatt 1: 340 m² mit 6 Hebebühnen
KFZ-Werkstatt 2: 240 m² Karosserie-Lackierung
KFZ-Werkstatt 3: 120 m² Reparatur-Werkstatt
Lagerhalle : 250 m²
Waschanlage: 80 m²
Ausstattung
3 Wohneinheiten:
Penthouse 180 m² mit 4 Zimmern
1.OG Wohnung 140 m²
Wohnung 60 m²
Miet-und Pacht-Einnahmen betragen mtl. 22.950,-- € p.a.: 275.400,--€
Lage
Ein hochrentables Gewerbeobjekt in einem organisch gewachsenen Gewerbegebiet von Frankfurt/a.Main (Riederwald) auch zur evtl. teilweisen Eigennutzung.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 2.460,00 m², vermietbare Fläche: 2.400,00 m², Bürofläche: 900,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges: Etagenheizung