Gepflegte multifunktionale Gewerbe-Einheit mit Penthousewohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier eine 1989 erbaute, multifunktionale Gewerbeeinheit mit
3 gepflegten Wohneinheiten vor. Der Geschäftsbereich ist in mehrere Branchen aufgeteilt, die vom Eigentümer selbst genutzt und weitere verpachtet sind. Hier handelt es sich um drei verpachtete KFZ-Werkstätten und den Großhandel des Eigentümers.
Geschäftsräume: 220 m² Teil des Großhandels
Geschäftsräume: 700 m²: Verkauf, Büro, Küche
KFZ-Werkstatt 1: 340 m² mit 6 Hebebühnen
KFZ-Werkstatt 2: 240 m² Karosserie-Lackierung
KFZ-Werkstatt 3: 120 m² Reparatur-Werkstatt
Lagerhalle : 250 m² und Waschanlage: 80 m²
Lagerraum+ WC-Sanitär 150m²
Ausstattung
1. OG: Wohnung von 140 m² und Wohnung von 60 m² Wohnfläche
Penthouse mit 180 m² Wohnfläche
Miet-und Pacht-Einnahmen betragen mtl. 22.950,-- € p.a.: 275.400,--€
Lage
Ein hochrentables Gewerbeobjekt in einem bekannten organisch gewachsenen Gewerbegebiet.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 2.460,00 m², vermietbare Fläche: 2.400,00 m², Bürofläche: 900,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges: Etagenheizung