Gepflegte Praxis in Top-Lage von Krefeld/Bockum
Warmmiete
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Gewerbefläche, die sich in einer beliebten Lage auf der Uerdinger Straße 507 in Krefeld Bockum befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut und diente zuletzt als Internistenpraxis. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsarten an, wie z.B. für Büroräume, Praxisflächen oder Beratungsbüros.
Die Bürofläche eignet sich für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:
. Arzt- oder Therapiepraxen
. Büroräume für Dienstleister wie Beratungsfirmen, Architekten oder Ingenieure
. Co-Working-Spaces
. Schulungs- und Seminarräume
. Verwaltungsbüros
Dank der flexiblen Raumgestaltung lässt sich das Objekt leicht an die spezifischen Bedürfnisse unterschiedlicher Branchen anpassen.
Ausstattung
. Baujahr: 1976
. Gesamtfläche: ca. 120 m²
. Raumaufteilung: 7 helle und geräumige Räume, die flexibel genutzt werden können
. Zustand: Sehr gepflegt und modernisiert, bereit für den sofortigen Bezug
. Parkmöglichkeiten: Ausreichend kostenfreie Stellplätze in der näheren Umgebung vorhanden
Besonderheiten
. Ruhige und dennoch zentrale Lage in einem gepflegten Umfeld
. Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
. Flexible Raumaufteilung, die individuell angepasst werden kann
. Nahversorgung durch verschiedene Geschäfte, Banken und Restaurants in direkter Umgebung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in Krefeld Bockum. Die Uerdinger Straße ist eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die Krefelder Innenstadt als auch an umliegende Städte wie Duisburg und Düsseldorf. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser gepflegten Bürofläche überzeugen!
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen