Gepflegte ruhige Stadtwohnung ! Renovierte 2-ZW, Nähe Bahnhof, 55 m², ruhig u. zentral gelegen, im 3.OG

90459 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
459038fe-5de5-4c52-806d-a56a7c84c5f8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Baujahr laut Energieausweis
1898
Heizungsart
Etagenheizung

Die neu renovierte helle 2 -ZW mit Ost/-West-Ausrichtung hat folgende Aufteilung:

Einen Flur mit LED-Deckenbeleuchtung und einem weißen Einbauschrank.

Eine Küche mit einer neue Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten.

Ein neu in weiß/anthrazit gefliestes Badezimmer mit Wanne Echtglasduschabtrennung, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß und großem Fenster.

Ein schönes helles Wohnzimmer mit Durchgang zum geräumigen Schlafzimmer.

Geheizt wird mit Gasetagenheizung.
Der monatl. Abschlag und Abrechnung erfolgt über einen Energieversorger Ihrer Wahl.

Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.

Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Frei ab sofort

Ausstattung

Neue weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Einbauküche mit E-Herd Marke Neff mit Cerankochfeld und Backofen, Vertikal-Dunstabzug , Spüle, Siemens-Geschirrspüler, div. Unter-u. Oberschränke, Auszüge schallgedämpft. Hängeschränke mit Unterbaubeleuchtung.

Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Ein eleganter Spiegelschrank mit LED Beleuchtung, sowie LED-Deckenbeleuchtung

Fußboden: Hochwertiger Design-Vinylböden in allen Räumen.

Zimmertüren in Eiche-Design naturfarben

Küche, Badezimmer und Flur sind mit LED-Decken-Einbauleuchten ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, stilvoll renovierten Anwesen mit 8 kleinen Wohneinheiten im 3.OG, in ruhiger und verkehrsgünstiger City-Randlage in der zum Nähe zum neu gestalteten Nelson-Mandela-Platz, dem Hauptbahnhof, Busbahnhof und der technischen Hochschule.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges und Ansprechpartner Miete:

Kaltmiete: € 715,00
NK: € 95,00 zzgl. Heizung

Kaution : 3 Monatskaltmieten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular, mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter
Tel. 0911-98 33 586.