Gepflegte Souterain-Wohnung mit drei Zimmern sowie Terasse und EBK in Aigen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 kann diese freundliche, gepflegte Wohnung bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terasse sondern auch einen Swimmingpool gibt. Auch den Garten am Haus können Sie zu Ihrer Erholung nutzen. Eine Einbauküche sowie eine Garage u. 1 Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Einzugstermin kann nach Absprache mit dem Vormieter auch früher sein. Wir bevorzugen ruhige, umgängliche Mieter mit einer sozialen, christl. Lebenseinstellung. ( anständig) Bei Anfragen, bitte Alter, Beruf, Anzahl v. Pers. mitteilen. Vor Vertagsabschluß ist Nachweis über Einkommen bzw. Rentenbescheid vorzulegen.
Ausstattung
Einbau-Küche, möbliertes Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Speicherplatz im Dachboden, Verbindungstüre von Küche zum Wohnzimmer, In dieser Etage befinden sich auch der Heizraum. Dass heißt das manchmal der Kaminkehrer oder Handwerker eingelassen werden muß. Auf Wunsch auch teilmöbliert nach Absprache.
Lage
Das Objekt liegt in Aigen ein Ortsteil von Bad Füssing. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant und eine Bäckerei. Ein Museum ist ebenso in der Nähe gelegen. Im näheren Umkreis von 7 KM finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote .
Sonstiges
Es handelt sich um eine Souterain-Wohnung (ebenerdig). Küche 16m², WZ 22 m², 1.-tes SZ 26 m², 2.tes SZ 10,50 m² Bad 10 m² , Abstellraum 9,5 m² = 94 m² Gang = 15m x 1.00 m = 15 m² incl. 1 Garage u. 1 Stellplatz, sowie 1 Anteil am Speicher im Dachboden. Heizung ist Neu ( 1 Jahr) Gas-Hybrid Heizung Gas mit Sonnenkolletktor kombiniert. Ca. 25 % Energie kommt über die Sonne kostenlos. EBK sowie Badmöbel inclusive. Im WZ ist Kaminanschluß möglich Bei den 200 € Nebenkosten ist auch der Strom dabei. Abrechnung nach Verbrauch am Jahresende.