Gepflegte und lichtdurchflutete Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte, sofort bezugsfreie Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung, die sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet. Die Wohnung ist über das Treppenhaus bequem erreichbar und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 63 Quadratmetern ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei helle Zimmer, die durch reichlich Tageslicht eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Vom Flurbereich aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Bereichen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seinen praktischen Schnitt, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Gleich nebenan erwartet Sie das lichtdurchflutete Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für erholsame Nächte bietet.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Küche. Mit Einbaugeräten, stilvollen Oberflächen und einer Kochinsel ist sie nicht nur ein optischer Hingucker, sondern auch perfekt für Kochliebhaber. Der großzügige Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, bei denen Sie die Küche nicht verlassen müssen.
Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einem Handtuchwärmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC, das ebenfalls modern ausgestattet ist und praktisch für Besucher ist.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Holzdielen und Fliesen ausgestattet, was für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Rollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz sowie Privatsphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz im Freien, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Bewohner, sodass Sie sich voll und ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.
Diese stilvolle und gepflegte Wohnung ist ab leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Die Stadt Heilbronn liegt im Nordosten Baden-Württembergs und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Durch ihre Lage am Neckar und die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Stuttgart und Mannheim bietet Heilbronn hervorragende Anbindungen und vielfältige Entwicklungsperspektiven. Die Region zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands, mit einem breiten Branchenmix aus Automobil-, Maschinenbau-, IT- und Lebensmittelindustrie. Die Stadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität, geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen städtischem Leben und Natur, mit den umliegenden Weinbergen und Naherholungsgebieten.
Das Viertel ist durch den Hauptbahnhof Heilbronn, der fußläufig erreichbar ist, sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen nach Stuttgart, Mannheim und Würzburg. Auch die Autobahnen A6 und A81 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Berufspendlern eine optimale Mobilität ermöglicht. Darüber hinaus ist der Stadtteil geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Die nächste Grundschule ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Johann-Jakob-Widmann-Schule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum medizinischen Zentrum sind es ungefähr 1 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Heilbronn Gartenstraße (circa 150 Meter)
Bahnhof | Heilbronn Theater (circa 400 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen