Gepflegte Wohnung in guter und Zentraler Lage von Nördlingen zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gut vermietbaren
Kapitalanlage?! Sie planen den Kauf Ihrer ersten eigenen
Immobilie?! Sie möchten in unsicheren Zeiten Ihr Geld
absichern?!
Diese Wohnung wird aktuell noch durch den Eigentümer bewohnt und wird kurzfristig frei.
Die o.g. Möglichkeiten und noch einige mehr ermöglicht Ihnen
diese gut geschnittene und gefragte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Nördlingen.
Gerne stehen wir Ihnen mit Rückfragen und
Besichtigungsterminen zur Seite.
Ausstattung
Durch ein helles und geräumiges Treppenhaus gelangt man
zur Wohnungseingangstüre.
In der Wohnung angekommen erwarten Sie folgenden Räume:
- Geräumige Diele
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Platz für die
Waschmaschine und ggf. Trockner
- Helles und geräumiges Kinderzimmer/ Schlafzimmer
- Großes Esszimmer/ alternativ weiteres Schlafzimmer
- Wohnzimmer inkl. echtem Kachelofen
- Geräumige Wohnküche inkl. eigener moderner Gastherme
Weiter gehören ein geräumiger Kellerraum, ein Dachraum sowie ein Außenstellplatz (Nutzung) mit zur Wohnung.
Eine Garage kann für monatlich 35€ hinzugemietet werden.
Lage
Diese interessante Wohnung liegt in der unmittelbaren Nähe
des Nördlinger Bahnhofes und unweit des Stadtzentrums.
Sie bietet eine gute fußläufige Erreichbarkeit und
Verkehrsanbindung.
Nördlingen bietet eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Es gibt
sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes und auch
sämtliche Bildungseinrichtungen.
Nördlingen erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit und
kann mit einem zunehmenden Bevölkerungswachstum
punkten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57 % brutto
(mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé
genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder
Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von
7 Tagen zur Zahlung fällig.
Sonstiges
Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 6.026,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 75.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zum Bus: 0.57