Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage (Erbbaurecht)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Hilden! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen puren Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 83 m².
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Hilden! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen puren Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 83 m². Die massive Bauweise des Gebäudes und der Vollkeller garantieren Ihnen Stabilität und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Hier erwartet Sie eine gut gestaltete Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die zwei Badezimmer sind eine wahre Annehmlichkeit, besonders für Familien oder Gäste.
Diese gepflegte Ausstattung in Kombination mit dem durchdachten Schnitt der Wohnung macht sie zu einer hervorragenden Investition und einem wunderbaren neuen Zuhause.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots in Hilden zu überzeugen.
Ausstattung
- Zwei Badezimmer mit Dusche oder Wanne
- Praktischer Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Einbauküche vorhanden
- Gemütlicher Teppichboden in den Wohnräumen
- Sonniger Balkon zum Entspannen
- Eigener Garagenstellplatz für sicheren Fahrzeugschutz
- Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung mit Gasversorgung
- Erbbaurecht (98.14 Euro p.m.)
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet, was Pendlern den Alltag erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannten Shopping- und Kulinarikerlebnissen ein.
Für Naturliebhaber bieten sich die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete an, die nur einen Katzensprung entfernt sind und zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell und unkompliziert erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen