Gepflegter Büro/Ladenraum – 3 Räume mit 51 m2 zentral gelegen im Herzen von Kolbermoor
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegten ca. 51 m2 großen Büro/Ladenflächen mit Schaufenster befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zentral gelegen in Kolbermoor.
Sie betreten die 3 Zimmer über den hellen Eingangsbereich mit Schaufenster. Durch einen offenen Durchgang erreichen Sie den dahinter liegenden Raum, hier gibt es ein Fenster in den Innenhof.
Über die angrenzende Diele, mit einem vorhandenen eingebauten Holzregel, erreichen Sie den 3. kleinen Raum mit Küchenanschlüssen. Dieser Raum kann aber auch als weiteres kleines Büro genutzt werden. Am Ende der Diele liegt das geräumige WC mit Pissoir, Waschbecken und Fenster.
Die Räumlichkeiten werden frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben und eignen sich gut als Büroraum oder Ladenfläche.
Gute öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Laden und in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot versteht sich zuzüglich MwSt.
Ausstattung
* 51 m2 großer Büro/Ladenraum
* 3 Räume im EG auf einer Ebene
* Saniertes Haus Baujahr ca. 1911
* helle Kunststoffböden in
allen Räumen
* Küchenanschlüsse vorhanden
* separates WC mit zusätzlichem
Pissoir
* Holz Einbauregal in der Diele
* Deckenleuchten
* kleine Schaufensterfront
* Holzfenster und Alufenster
* Gaszentralheizung
* Energieausweis vorhanden
Lage
Im direkten Umfeld befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Wohngebäude, Cafes und Gastronomie. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Kolbermoor mit seinen 18.000 Einwohnern liegt nur eine Stunde von München und Salzburg entfernt. Umgeben von Seen und Bergen und die Nähe zu Rosenheim als wirtschaftliches Zentrum Oberbayerns, bietet Kolbermoor hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend