Gepflegter Bungalow auf herrlichem Eckgrundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1973 erbauter Winkelbungalow in begehrter Wohnlage von Kaiserslautern. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, waldrandnahen Sackgasse auf dem Betzenberg und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung, die sich optimal für Familien oder Paare eignet. Der Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die Küche mit praktischem Abstellraum an. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen, ebenen Garten, der liebevoll angelegt ist. Die Wohnebene wird durch vier flexibel nutzbare Zimmer und ein großzügiges Badezimmer abgerundet.
Weitere Angaben zur Immobilie:
- Erbpachtgrundstück: 2.451,88 € p.a.
- Laufzeit des Erbbauvertrags bis 2070
- Garage und Stellplatz
- Dacheindeckung aus dem Baujahr
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage vom
Betzenberg in Kaiserslautern. Sie erreichen die Innenstadt in
wenigen Gehminuten oder über die öffentlichen Verkehrsmittel.
Trotz Stadtnähe, wohnen Sie sehr ruhig und nahe am Wald.
- Grundschule: 650 m
- Kindertagesstätte: 700 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
- Ärztehaus: 1,3 km
- Weiterführende Schule: 1,5 km
- Innenstadt: 1,8 km
Sonstiges
Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges: frei werdend