Gepflegter Bungalow in schönster Lage Detmerodes
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leben mit maximaler Privatsphäre in Detmerode: Dieser Bungalow wird Sie sofort in seinen Bann ziehen. Auf circa 144m² finden Sie genug Raum um sich selbst zu verwirklichen.
Angekommen im Haus befinden Sie sich zunächst im einladenden Eingangsbereich. Danach erreichen Sie rechtsseitig - hinter einer Spiegeltür verborgen - das Gäste-WC.
Weiter gelangen Sie ins Foyer.
Geradezu links erstreckt sich das Herzstück des Bungalows: Der circa 36m² große Wohnbereich ist wunderschön und sorgt mit einem gemauerten Kamin für angenehme Wärme. Die großen Fenster liefern ein helles Lichtspiel am Tage - und beides zusammen sorgt für ein einzigartiges Flair in Ihrem neuen Zuhause.
Von dort aus erreichen Sie Ihre Sonnenterrasse - diese ist überdacht und lässt sich so auch im Herbst oder Frühling bestens nutzen um die Zeit im Grünen zu genießen.
Zurück im Foyer angekommen findet sich hier auch die Küche des Hauses. Sie ist nur durch eine Schrankwand vom großzügigen Foyer mit Essbereich abgetrennt. Es besteht also die Option diese heraus zu nehmen und so den Essbereich mit der Küche zu verbinden um den Raum noch offener zu gestalten. Im hinteren Bereich des Bungalows finden wir die privaten Räumlichkeiten wieder - drei Schlafzimmer werden von dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert.
Der Bungalow ist vollunterkellert. Aus dem Flurbereich zugänglich, trägt der Kellerbereich nicht zur Wohnfläche bei, überzeugt aber mit einer Deckenhöhe von über 2,30 m und ist mit Fenstern sowie Heizkörpern ausgestattet. Hier befindet sich vier Räume sowie ein großer Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. In der Vergangenheit wurden die Zimmer im Untergeschoss als Teenagerwohnung genutzt.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Aktuell beträgt der zu zahlende Zins 00,00€ p.a. Die noch vorhandene Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt 47 Jahre und endet im Jahr 2071.
Ausstattung
. gepflegte Wohnlage in Detmerode
. großes Wohnzimmer
. viele Gestaltungsmöglichkeiten in der Zimmeraufteilung
. Kamin
. Bad mit Badewanne
. Gästebad
. Garage und PKW Stellplatz auf dem Grundstück
. Fernwärmeanschluss
. 2,66 m Deckenhöhe
. Außenrollläden
. Vollkeller
. Erbpachtgeber: Stadt Wolfsburg
. Erbpachtzins: 00,00€ p.a.
. Erbpachtrestlaufzeit: 47Jahre
Lage
Detmerode ist ein in den 1960er Jahren entstandener Stadtteil mit besonders guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Autobahn A39. Mit dem Auto erreichen Sie die City Galerie und das Volkswagen-Werk in weniger als zehn Minuten, Braunschweig in unter 30 Minuten.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants sowie Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen rund um das Einkaufszentrum "Detmeroder Markt". Dieses Stadtteilzentrum ist nur 500 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Samstags findet hier zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr der beliebte Wochenmarkt mit Allerlei aus der Region statt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-74 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen