Gepflegter Dreiseitenhof mit Nebengelassen, Garten & Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063849
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1900 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2010-2014 durchgeführt.
Die etwa 158 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Eine Einbauküche, Jalousien sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.
Dank eines Balkons sowie des ca. 2.254 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Die Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Das Kellergeschoss, die Garage, Lager und Werkstatt bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Das Objekt stellt für Sie auch Nebengelasse zur Verfügung und die Haltung von Tieren ist hier ebenfalls problemlos möglich. Zudem sind der Immobilie zahlreiche 2 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Ellersleben, optimal als Ihr neues Zuhause
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 2.254 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzte Renovierung erfolgte 2014
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Jalousien umfasst
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, inkl. Nebengebäude (u.a. Scheune) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Grundschule und Kitas im Umkreis von ca. 6 km und 2,5 km bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Ein Supermarkt und eine Apotheke in ca. 7 km Entfernung für Besorgungen des Alltags
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014