Gepflegter Jugendstil in Eimsbüttel
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
unterkellertes Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
typische Stilelemente aus der Bauzeit vorhanden
gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 92-154m²
doppeltverglaste Fenster, zur Straßenfront Holz-, rückwärtig Kunststofffenster
Balkone an Vorder- und Rückfassade vorhanden
Beheizung über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung
das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut
Wohnungen bei Mieterwechsel fortlaufend saniert
die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt, die Abwasserrohre sind aber größtenteils schon ausgetauscht
in einem von der sozialen Erhaltungsverordnung betroffenen Gebieten gelegen
Lage
Stadtteil: Hamburg-Eimsbüttel
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: die U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" befindet sich in fußläufiger Entfernung
Sonstiges
Sonstiges
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AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Wohnfläche: 1.270,62 m², Gesamtfläche: 1.415,01 m², vermietbare Fläche: 1.415,01 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1