GEPFLEGTER "POSTILLION" MIT VIEL POTENZIAL IN BURGER SACKGASSENLAGE!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser freistehendes Wohnhaus mit Vollkeller liegt auf einem ca. 940 m² großen wunderschönen Gartengrundstück und einem Straßenanteil von ca. 67m², in beliebter Lage am Wanderweg von Burg. Die Immobilie aus dem Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und ist mit ihren ca. 144 m² Wohnfläche sehr familienfreundlich. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges helles Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten in Süd-/ Westausrichtung. Ein Windfang, ein Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche und Essbereich runden diese Wohnebene ab. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer und ein Duschbad. Ein kleiner Teil des Dachgeschosses kann noch ausgebaut werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet geräumige Abstellflächen sowie den Heizungsraum und das Tanklager. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Der nach Süd-/West ausgerichtete Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Eine Garage und PKW Stellplätze runden das Angebot ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Eine Anpassung an den heutigen energetischen Standards sind zu empfehlen.
Ausstattung
Dieses Objekt befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand aber spiegelt trotz allem die Ende siebziger Jahre in den Bereichen, Fliesen, Innentüren und Bodenbeläge wieder. Einbauküche mit Elektrogeräten. Dachspitz ist gedämmt. Vollkeller mit Außenzugang, Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanklager. Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Teilmodernisierung ist erforderlich.
Lage
1A-Lage Bevorzugte Sackgassenlage auf Fehmarn in Burg. Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Gastronomie, Hotels, Ärzte, Einzelhandel, Schulen und Kindergärten ist noch gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Courtage Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Zusatzinfo Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt. tel. Kontakt Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss