Gepflegter, ruhiger Büroraum in Martinsried
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 250 % (zum Vergleich: München 490%).
Zum Vermieten steht eine schöne, helle und ruhige Bürofläche, ein großer Sozialraum mit kompletter Küche und eigenes WC.
Das freundliche und ruhige Büroräum wird im hochwertig renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben.
Das Büro ist nach Absprache frei.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
*** helles,ruhiges Büro, großzügige Fensterflächen
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** neue Bodenbelege
*** aussenliegender Sonnenschutz
*** 1 WC
*** großer Küchenbereich mit EBK und Sitzgelegenheit
*** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung anmietbar
*** Personenaufzug
*** großer Lastenaufzug
Lage
Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.
Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Bezug kurzfristig möglich
Stichworte
Gesamtfläche: 29,00 m², Bundesland: Bayern