Gepflegter und modernisierter Bungalow in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem charmanten Bungalow in Wahlstedt, einem Ort, der Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung bietet. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine geschickte Raumaufteilung und den attraktiven Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Es handelt sich bei dieser tollen Immobilie um einen Reihenendhaus in einer gepflegten Bungalowanlage.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Platz für die gesamte Familie oder auch ein Homeoffice bieten.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden im Winter sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Die Immobilie punktet zudem mit einem Kellergeschoss, das zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche bietet. Hier finden Sie ausreichend Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.
Das gepflegte Grundstück ist sichtgeschützt angelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Diese Immobilie spricht insbesondere Käufer an, die ein ruhiges und zugleich praktisches Zuhause suchen, das ihnen alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Zögern Sie nicht, dieses ansprechende Angebot näher in Augenschein zu nehmen - es könnte Ihr neues Zuhause sein!
Ausstattung
Investitionen/Renovierungen in den letzten 13 Jahren in Höhe von mehr als 95000 € (entsprechende Belege vorhanden):
- komplette Dachsanierung 2011
- Badsanierung sowie Bodenfliesenerneuerung (Wohnzimmer, Diele, Flur, Windfang) im Jahr 2017
- Öl-Heizung im August 2020 durch Vaillant-Gasheizung ersetzt
- Gäste-WC in Eigenleistung 2018 modernisiert
- Kamin im August 2022 durch Ofenbau-Meister ersetzt
- Küche inkl. Elektrogeräten im August 2022 erneuert
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des Segeberger Forstes in Wahlstedt. Wahlstedt ist zentral gelegen (Kiel, Lübeck, Hamburg jeweils max. 1 Autostunde entfernt) und bietet alle Annehmlichkeiten einer charmanten Kleinstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu unseren exklusiven Immobilienangeboten. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.
ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch - auch bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung mit Ihnen gemeinsam. Hierdurch können wir im Vorfeld gemeinsam herausfinden, ob diese schöne Immobilie zu Ihnen passt.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20