Gepflegtes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung

94163 Saldenburg

339.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94163 Saldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
597 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cceca37b-c810-411a-a7fc-b343d5436deb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
339.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175.97 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-08
Aus­stell­datum
09.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte Haus bietet viel Raum zur freien Entfaltung, egal ob Wohnen und Arbeiten oder Platz für die Familie.
Zum Objekt gehört ein kleines Appartement mit eingenem Eingang, dieses wird über die Terrasse betreten.
Ein liebevoll gestalteter Garten und eine Garage mit Abstellraum runden das Angebot ab.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlunglage bei Saltendburg,OT Trautmannsdorf.
Der nächste Ort ist etwa 5 km entfernt, hier gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten, eine sehr gute Busverbindung in die nächstgrößere Stadt Passau ist gegeben.

Sonstiges

Merkmale - Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundstück ca. 597 m2
- UG: 2 Zimmer (Arbeitszimmer und Gästezimmer, Gäste-WC)
- EG: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badzimmer)
- Einliegerwohnung mit Dusche und WC, extra Eingang
- gepflegter Garten
- Garage mit Abstellraum mit Zugang zum Haus
- Teilkeller (Tankraum, Heizraum, Abstellraum)

Sonstiges Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, zeigen wir nur einen Teil der Bilder.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Anbieter. Die Grundrisse sind nicht maßstabgetrau.
Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

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