Gepflegtes 1-Familienwohnhaus mit Garage und Pool in schöner, ruhiger Ortslage von Bevern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte 1-Familienwohnhaus wurde 1968 massiv gebaut. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Heizwärme erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2014. Die Immobilie verfügt über eine wärmegedämmte Außenfassade sowie verbaute Kunststofffenster aus dem Jahr 2010. Die neuwertigen Rollläden sind elektrisch bedienbar. Die Elektrohauptverteilung inkl. Wallbox wurde erst vor Kurzem erneuert. Eine Komplettrenovierung der Räume inkl. der überwiegenden Bodenbeläge sowie auch die Anschaffung einer Markeneinbauküche im ersten Obergeschoss fand im Jahr 2019 statt. Auch in der Erdgeschosswohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Der Dachboden wurde zusätzlich zum Wohnraum ausgebaut.
Im Jahr 2020 wurde der Garten aufwendig umgestaltet. So wurde das Grundstück neu eingezäunt. 2021 wurde ein Pool mit einem Durchmesser von 6 Metern erstellt. Auch wurde ein großes Carport errichtet und zugleich hübsche Sitz- und Verweilmöglichkeiten geschaffen. Ein kleines Gartenhaus wurde mit der Technik des Pools ausgestattet. Auch die Terrasse und der Balkon wurden hierbei aufwendig umgestaltet.
Kurzum, mit dem Kauf dieser Immobilie erwirbt man nicht nur ein sehr gepflegtes Wohnhaus, sondern eine Immobilie mit guten energetischen Maßnahmen, keinem Investitionsbedarf sowie einen wirklich liebevoll gestalteten und extravaganten Außenbereich.
Raumaufteilung
Gute Raumaufteilung sowie gut belichtete Räume.
Lage
Der Wohnort „Bevern“ wurde zum Wohnen innerhalb der letzten Jahre immer beliebter. Die Anfragen nach Gebrauchtimmobilien haben stark zugenommen, ebenso waren neu geschaffene Baugebiete sehr schnell verkauft. Schulen sowie Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das 604 m² große Erbpachtgrundstück ist pflegeleicht angelegt und zum Süden ausgerichtet.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, frei werdend