Gepflegtes 1 Zimmer Appartement in NÜRNBERG-Röthenbach b. Schweinau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1973 in Massiv-Bauweise errichtet.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten und renoviert. (Rücklagen vorhanden)
Das gesamte Objekt wird durch kostengünstige Fernwärme beheizt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OBERGESCHOSS (mit Aufzug) und ist seit
2020 zuverlässig vermietet. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 350,-- (zzgl. Nebenkosten).
Dies ergibt im Verhältnis zum Kaufpreis eine Rendite von 4,42%.
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Karl-Heinz Erhard unter 0171-555 88 88.
Ausstattung
-Süd-Balkon
-Kochnische mit Küchenzeile
-Laminat- und Teppichboden
-Holzfenster
-Duschbad
-Kellerabteil
-zuverlässig vermietet (mtl. EUR 350,-- Netto-Miete)
Lage
1A-Lage
Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage in Röthenbach-West bei Schweinau, nahe dem Fernmeldeturm und dem Röthenbacher Einkaufzentrum "REZ".
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, durch die naheliegende Auffahrt, auf die Südwesttangente.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind bequem fussläufig zu erreichen.
Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal, durch den naheliegenden Busbahnhof, sowie den direkten U-Bahn-Anschluss, welche in 2 Geh-Minuten zu erreichen sind.
Sonstiges
Flächen Die Wohnfläche beträgt ca. 23 m² Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister