Gepflegtes 2- Familienhaus (als EFH nutzbar) inkl. Doppelgarage in Durlangen zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück ?!
Sie wünschen ein massives Gebäude mit durchdachter Raumaufteilung ?!
Sie würden gerne ein Wohnhaus selbst bewohnen und die Finanzierung durch Mieteinnahmen unterstützen ?!
Diese Möglichkeiten und noch viele weitere bietet Ihnen dieses gepflegte und freistehende Wohnhaus in Durlangen.
Schreiben Sie uns gerne an um Ihrer persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Hereinspaziert! Hier erwartet Sie ein wertiges und massiv errichtetes Gebäude aus dem Baujahr 1992/93.
Das Gebäude als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten errichtet. Weiter ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet in einer großzügigen Doppelgarage genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch ein Gartenhaus und Holzlager finden Sie auf dem Grundstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit durch die Eigentümer bewohnt. Diese bietet Ihnen folgende Räume:
- offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und
Terrasse sowie einem Kachelofen
- großzügige Diele von welcher aus der Holzkachelofen befeuert wird.
- separate Tageslichtküche
- großes Tageslichtbad inkl. Dusche, Badewanne und genügend Platz
- Gäste- / Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
Weiter gibt es im Keller folgende Räume:
- Hobbyraum
- weiterer wohnraumfähiger Kellerraum
- Lagerräume
- Wasch- und Technikraum
- Separates WC
- direkter Zugang in den Garten
uvw.
Der Keller könnte bei Bedarf ggf. in eine ELW umgebaut werden.
Sämtliche Anschlüsse und Zählvorrichtungen sind vorhanden.
Das Highlight finden Sie im Dachgeschoss.
Hier wurde eine separate Wohnung vorbereitet jedoch noch nicht ausgebaut. Hier können Sie nach eigenen Wünschen den Wohnraum aus dem Erdgeschoss erweitern oder eine separate Wohnung nach
Ihren Vorstellungen gestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten.
Lage
Auf einem gepflegten Eckgrundstück in Ortsrandlage von Durlangen erwartet Sie diese Immobilie.
Durlangen liegt im Ostalbkreis unweit der Stadt Schwäbisch Gmünd.
Auch Mutlangen und Alfdorf erreichen Sie in wenigen Minuten.
Durlangen bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung sowie eine hohe Wohnqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer
nur wenige Bilder veröffentlichen!
Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 76.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.8, Distanz zum Bus: 0.2