Gepflegtes 3-Familienhaus in Pirmasens zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes 3 Familien-Wohnhaus in Pirmasens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein
Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe;
Objekt-Nr.: 230406
Standort: 66954 Pirmasens
Typ: Massivhaus
Baujahr: ca.1930
Kaufpreis: 135.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;
Wohneinheiten: 3;
Ertrag: Soll:750€ monatl. Ist: 540€
Wohnfläche: ca.136m²;
Grundstücksfläche: ca.200m²;
Unterkellerung: voll;
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung;
Objektzustand: Gut/Teilrenoviert;
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;
Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung, E-Boiler für Warmwasser;
Geschosse: 3;
Wärmedämmung: -
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;
Ausstattung: modernisiert;
Fenster: ISO-Zweifachverglasung/Dreifachverglasung;
Böden: Fliesenboden, Laminat, Dielenboden;
Sonstiges:
- Terrasse
- Freisitz (Garten)
- neuwertige Fenster 2/3 Fachverglasung;
- modernisiert;
- neuwertige Versorgungsleitungen ( Strom, Wasser, Abwasser;
- moderne Bäder;
- gute Substanz
- DG unrenoviert;
u.v.m.
Raumaufteilung
KG:
HWR / 1x großer Kellerraum;
EG:
Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad; ca.48m²;
OG 1: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad; ca.53,40m²;
DG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad; ca.36m²;
Lage
Gute Lage von Pirmasens;
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Südwestpfalz
Stadt: Pirmasens
Lage: Pirmasens liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz und grenzt an den Pfälzer Wald. Das Stadtgebiet umfasst 61 km². Die kreisfreie Stadt ist das urbane Zentrum der Südwestpfalz. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Pirmasens. Bis zum Zentrum sind es ca. 15min zu Fuß. Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie auch umschlossen ist und liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Ihr Name geht auf den heiligen Pirminius zurück, der das Kloster in Hornbach gründete. Pirmasens galt lange als die deutsche Schuhmetropole.
- Einwohnerzahl: ca. 40000
- Höhe: 360 400 m ü. NN
- Bevölkerungsdichte: 691 Einwohner je km²
- Postleitzahl: 66953 66954 66955
- Vorwahl: 06331
- Kfz-Kennzeichen: PS, www.pirmasens.de
Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn (Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB.
Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt
Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und der Saar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem „Pays de Bitche“ (Bitscher Land).
Stadtgliederung: Die Kernstadt gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), Im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich.
Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene.
Alexander Schaaf Immobilien
Kaiserstr. 5
66955 Pirmasens
66932 Pirmasens
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Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung