Gepflegtes 3 Sterne Komforthotel in zentraler Lage von Bad Saulgau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Hotel "Württemberger Hof" liegt im Zentrum von Bad Saulgau, direkt gegenüber dem Bahnhof. Das denkmalgeschützte großstädtisch wirkende Gebäude war schon immer "das erste Haus am Platz" und ist bis heute ein beliebtes 3-Sterne-Komforthotel der Kurstadt.
Zwischenzeitlich hat das Hotel bei höheren Zimmerpreisen eine besseres Jahresergebnis als vor Corona. Die Auslastung ist sehr gut.
Einer Betreiberfamilie bietet das Hotel eine solide nachhaltige Existenz.
Alle Zimmer strahlen einen besonderen Charme aus, die Einrichtung ist individuell, jedes Zimmer hat eine Nasszelle. Dies muss gesondert erwähnt werden, da es nicht einfach ist, Nasszellen in ein älteres Haus zu integrieren.
Das Hotelrestaurant, La Terrazza verwöhnt seine Gäste mit einer ausgezeichneten italienischen Küche. Zusätzlich zum Restaurantbetrieb wird ein Pizza-Lieferservice angeboten.
Die Auslastung des Hotels ist durch Geschäftskunden, Kurgäste und Touristen sehr gut. Viele Buchungen kommen von Stammgästen.
Lage
Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist mit gut 17.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau bildet ein Mittelzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben mit ca. 45.000 Einwohnern.
Seit 1990 ist die Stadt als Ort mit Heilquellen und Kurbetrieb bekannt. Seit dem Jahr 2000 trägt sie das Prädikat "Bad".
Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen oder ausgedehnte Fahrradtouren zu unternehmen. Die Stadt liegt an der Schwäbischen Bäderstraße, der Mühlenstraße Oberschwaben und der Oberschwäbischen Barockstraße.
Ein facettenreiches kulturelles Angebot sowie die Nähe zu modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandorten zieht ein vielseitiges solventes Puplikum an.
Sonstiges
Gebäudedaten
Grundstücksgröße: 402 m²
Nutzfläche: ca. 810 m²
Betten: 35 Stück
Zimmer: 25 Stück
Ferienwohnung: 1 Stück
Stellplätze: 3 Stück
Garagen: 1 Stück
Sonstiges
Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Finanzierung
Was wir als Immobilienmakler vermitteln - dazu vermitteln wir Ihnen gerne auch eine zinsgünstige Finanzierung.
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Sonstiges: ISDN