Gepflegtes 3Fam.Haus in Kassel-Wehlheiden mit vielen Optionen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vollvermietet 3Fam.Haus im schönen Kasseler Stadtteil Wehlheiden.
Doppelhausartig erbaut in 1954 und mit einem ruhigen Garten zur Rückseite des Hauses präsentiert sich das Haus mit 3 Wohneinheiten und Vollkeller.
Im Haus erhalten Sie eine zentrale Aufteilung mit einer Wohnung pro Etage und dazugehörigem Treppenhaus.
Für jede Wohnung ist ebenso ein Keller vorgesehen.
Alle Wohnungen sind vermietet, Sie haben jedoch die Option: nutzen Sie das Haus zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz.
Ihr Vorteil: durch die überschaubare Aufteilung auf 3 Etagen haben Sie die Möglichkeit mit Ihrer Familie einzuziehen während die räumliche Trennung bereits vorhanden ist.
Nutzen Sie eine Wohnung als Büro oder eigene Wohneinheit, sobald Ihre Kleinen älter werden und Sie sich schon immer ein Mehrgenerationenhaus gewünscht haben.
Auch die Weitervermietung mit einer weiteren Einkommensquelle während Sie hier Ihr neues Zuhause finden ist denkbar.
Ihnen stehen alle Wege offen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und dieses Objekt daher als "Secret Sale" vermarktet wird.
Wir bitten Sie aufgrunddessen bei Ihrer Anfrage um die vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé mit mehr Details und der Lage zu.
Ausstattung
EG: 82,36qm
inkl. Balkon
OG: 82,36qm
inkl. Balkon
DG: 64,29qm
inkl. großzügiger Dachgauben
-Gasetagenheizungen teilweise bereits erneuert und aus den Baujahren 1996, 2015 und 2016
-Garten über fast 500qm
-Vollkeller mit Kellerraum zu jeder Wohneinheit
-Isolierverglasung im Gebäude
Momentan vermietet zu 13.860€/Jahr Kaltmiete.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 135€/Monat und Wohneinheit, wobei dies von der Wohnungsgröße abhängt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und dieses Objekt daher als "Secret Sale" vermarktet wird.
Wir bitten Sie aufgrunddessen bei Ihrer Anfrage um die vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé mit mehr Details und der Lage zu.
Lage
Ihre neue Immobilie finden Sie im Kasseler Stadtteil Wehlheiden, unweit von der Ludwig-Mond-Straße.
Der Vorteil dieser Lage liegt auf der Hand: in Wehlheiden bekommen Sie ein fast dörfliches Wohnen geboten und dennoch genießen Sie die Stadtnähe.
Somit sind die nächsten Einkaufsgelegenheiten wie Edeka Aschoff und Rewe nur knapp 10 Fußminuten entfernt.
Auch die ÖPNR sind einen Katzensprung entfernt - nach 2Min gelangen Sie von der nächsten Haltestelle "Feerenstraße" mit der Linie 13 und der Tram 5 innerhalb von knapp 20Min auf dem Kasseler Königsplatz.
Auch Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Restaurants und Co. sind hier in direkter Umgebung vorhanden - weite Wege haben Sie nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und dieses Objekt daher als "Secret Sale" vermarktet wird.
Wir bitten Sie aufgrunddessen bei Ihrer Anfrage um die vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé mit mehr Details und der Lage zu.
Sonstiges
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen