Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenendhaus mit Einbauküche in Hummelsbüttel, Hamburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2025 kann ins dreietagiege, ansprechende und gepflegte Reihenendhaus eingezogen werden. In zwei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in 3,5 attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Geheizt wird das im Jahr 1977 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Das Haus wird teil-renoviert.
Ausstattung
Der Keller verfügt über einen Hobbyraum, Waschraum und 2 anderen Räumen.
Lage
Lage: Das Haus liegt in Hummelsbüttel Nähe Poppenbüttel, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto oder Bus im Alstereinkaufszentrum, fußläufig sind Bäcker, Einkaufsmärkte, Äzte, Park etc. erreichbar auch die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Immobilie. Ein schöner Spielplatz lädt zum Verweilen ein und mit dem Rad erreicht man schnell den Langenhorner Markt sowie den Hummelsee, das Raakmoor als Naherholungsgebiet, oder das Moorbad. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Am Gymnasium Hummelsbüttel an der Hummelsbütteler Hauptstraße kann das Abitur abgelegt werden. Die ehemalige Hauptund Realschule am Poppenbüttler Stieg ist inzwischen ein Standort der Stadtteilschule Poppenbüttel. Die Grundschule befindet sich am Grützmühlenweg neben dem Gymnasium. Viele Bus-Linien sorgen für die Abdeckung des Stadtteils: 24 (Bahnhof Rahlstedt → U Niendorf Markt) (Metrobuslinie) 172 (Mundsburger Brücke → Lentersweg, Hummelsbüttel) 174 (U / S Ohlsdorf → U Volksdorf) 178 (U Garstedt → S Poppenbüttel) 179 (U Borgweg → S Poppenbüttel) 193 (U Garstedt → Lademannbogen (Ost) / (West)) 607 (S Reeperbahn → S Poppenbüttel) (Nachtbus) Poppenbüttel liegt zu beiden Seiten der Oberalster und ist von den benachbarten Stadtteilen durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete, die auf feuchte und teilweise vermoorte Niederungen und Wasserläufe zurückgehen, deutlich abgetrennt: im Westen durch die Susebek-Niederung und das dahinterliegende Raakmoor-Gebiet gegenüber Langenhorn und Hummelsbüttel, im Nordwesten durch die Wiesen am Poppenbütteler Graben gegen das schleswig-holsteinische Norderstedt, im Norden durch Mellingbek und Kupferteich gegenüber Lemsahl-Mellingstedt und im Süden durch das Alstertal gegenüber Wellingsbüttel. Nach Sasel im Osten gehen die Siedlungsgebiete stellenweise ineinander über, teilweise sind sie auch hier durch das Alstertal getrennt.
Sonstiges
Wasserkosten, Heizungskosten und die Stromkosten müssen vom Mieter bezahlt werden. Das Bad, Gäste-WC , der Eingangsbereich und das Wohnzimmer werden renoviert, daher sind die Bilder nicht aktuell. Die Bilder des Hobbyraums sind ebenfalls nicht aktuell. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.