Gepflegtes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus im Ahlener Norden zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses gepflegte 5-Zimmer-Reihenmittelhaus im Ahlener Norden bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und einem Grundstück von 177 m² alles, was das Herz begehrt.
Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Schlafzimmern können Sie individuelle Rückzugsorte schaffen - ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Tageslichtfenster sorgt zudem dafür, dass Sie beim morgendlichen Ritual von natürlichem Licht profitieren. Ein Gäste-WC rundet das sanitäre Angebot ab.
Der Keller ist sehr gepflegt und komplett gefliest.
Wenn Sie auf der Suche nach einem rundum perfekten Zuhause sind, zögern Sie nicht! Lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen, um dieses einmalige Angebot nicht zu verpassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine funktionale Einbauküche erwartet Sie und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie ein. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden bieten sowohl Komfort als auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für den Essbereich oder die Küche, während Teppichboden für Gemütlichkeit in den Schlafräumen sorgt.
Die Zentralheizung ist aus dem Baujahr und bedarf einer Erneuerung.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngegend in Sackgassenlage im Ahlener Norden. Hier genießen Sie nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Ahlen! Ob Sportvereine, Parks oder kulturelle Veranstaltungen - hier wird Ihnen nie langweilig werden.
Ein nahegelegenes Krankenhaus sorgt dafür, dass medizinische Versorgung stets gewährleistet ist. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahn.
Sonstiges
Provisionshinweis
PROVISIONSANSPRUCH
Die Firma Gerhardt & Vögeling Immobilien GbR hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kaufvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die Firma Gerhardt & Vögeling Immobilien GbR zustande kamen und somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.
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MAKLERCOURTAGE
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie: Käuferprovision 4,17 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Sonstiges
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AGB
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend