gepflegtes 6 Zimmer Mittelreihenhaus im Herzen von Wentorf

21465 Wentorf bei Hamburg

499.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21465 Wentorf bei Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
68d8bcfd-d581-460f-adfe-42521df7210e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
32.8 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-25
Aus­stell­datum
25.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Reihenhaus verfügt über 5-6 Zimmer, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Ein Vollkeller ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten mit Gartenhäuschen. Außerdem befindet sich eine neue, moderne und halboffene Einbauküche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer (welches auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann), ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Eine schöne Treppe führt in das Dachgeschoss, welches mit 2 Zimmern ausgebaut ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme mit sehr geringen Heizkosten. Zu dem Objekt gehört ein Carport.

Lage

Das Mittelreihenhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wentorf. Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg und grenzt an den Hamburger Stadtteil Bergedorf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Casinopark bietet zudem einen Marktplatz sowie zahlreiche Nahversorger, Banken sowie
Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung über den Nahverkehr bringt Sie zum nächstgelegenen Bahnhof Bergedorf oder Reinbek. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabsprache