Gepflegtes Apartment in der Kölner Neustadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Apartment, welches sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1994 befindet. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 28 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung bietet Singles oder Studenten ausreichend Platz. Das einladende offene Schlaf- und Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Balkon bilden den Mittelpunkt dieses charmanten Apartments. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.296 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 127 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Lage
Die Wohnung liegt inmitten der belebten Umgebung der Kölner Neustadt, einem der angesagtesten Stadtteile Kölns. Die Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, was die Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der umliegenden Viertel erleichtert. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch optimale Bedingungen für Berufspendler.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und exklusive Boutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Die gastronomische Vielfalt in unmittelbarer Nähe bietet eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse.
Die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Aachener Weiher ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, das pulsierende Leben Kölns in vollen Zügen zu genießen. Ihr urbaner Charme, die zentrale Lage und der außergewöhnliche Stil machen sie zu einem begehrten Zuhause.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 28,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 163