Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Gersweiler
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Fläche
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Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gersweiler, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m².
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)
Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)
Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die Erdgeschosswohnung ist aktuell für 430,00 € kalt zzgl. 170,00 € Nebenkosten vermietet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss werden frei und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Selbstnutzer oder zur Neuvermietung.
Lage
Ruhige Lage von Gersweiler
Gersweiler ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Saarbrücken, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum vereint. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A620 ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Regionen. Zudem ist Gersweiler ideal für Naturliebhaber, da es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete bietet, die zu entspannenden Aktivitäten im Freien einladen.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Gesamtfläche: 229,00 m², vermietbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen