Gepflegtes EFH in traumhaft ruhiger Sackgassenlage!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Angebot steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 545 m² großen Eigengrundstück in attraktiver, ruhiger Sackgassenlage von Olfen. Das Haus wurde im Jahr 1977 errichtet, verfügt insgesamt über ca.155 m² Wohnfläche und ist zudem unterkellert.
Die Flächen des nach Westen ausgerichteten Wohnhauses sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Gäste-WC
- Diele
- Büro/Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Vollkeller stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Heizungskeller (Gasheizung aus dem Jahre 2019)
- Wirtschaftskeller für Waschmaschine und Trockner (hier ist eine "Gäste"-Dusche vorhanden)
- Abstellkeller
- Hobbykeller
Ein Highlight ist die große, überdachte Terrasse mit Markise, von der aus man einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Gartenbereich hat.
Die sehr gute Lage am Ende einer Sackgasse ( Schulen, Sportanlagen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) ist besonders hervorzuheben.
Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich ausgestattet. Eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, fordern von uns das ausführliche Exposé an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die Kleinstadt Olfen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die süd-westlichst gelegene Stadt im Kreis Coesfeld. Sie ist an die Bundesstraßen B 235, B 236 und B 474 und mit dem Dortmund-Ems-Kanal an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lüdinghausen und in Selm.
Olfen verfügt über insgesamt 6 Kindertageseinrichtungen. Mit der Wieschhof-Grundschule, der Wolfhelm-Gesamtschule und den zahleichen Angeboten der VHS haben Groß und Klein die Wahl. Musikschule und Büchereien ergänzen das Programm für Lernbegierige.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Ob Haus Sandfort, Naturerlebnis Steveraue oder Naturbad - Olfen hat vieles zu bieten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019