Gepflegtes EFH mit großem Garten und Pool in idyllischer Lage von Friedrichsruhe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht vor allem durch seine ruhige Randlage von Friedrichsruhe und den besonderen zusätzlichen Details wie z. B. einem Pool im großzügigen Außenbereich inklusive einem Gästehaus mit Sauna. Die Immobilie präsentiert sich als wahre Perle für Familien. Mit außergewöhnlichen Extras und einem optimalen energetischen Zustand ausgestattet, ist dieses Einfamilienhaus von 2004 ein echtes Juwel. Auf hellen und großzügigen rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer sowie einem zusätzlichen Poolhaus mit nochmals ca. 30 m², bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Die 2 Badezimmer sind mit jeweils einer Dusche sowie im Masterbad mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet. Das Grundstück von ca. 650 m² bietet mit einer herrlichen Terrasse sowie einem Pool ideale Möglichkeiten, um das Leben im Freien zu genießen. Eine Doppelgarage sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor der Tür sowie genügend Abstellmöglichkeiten für Motorräder / Fahrräder usw.
Ausstattung
- Pool - Sauna - Pool-/Gästehaus - Einbauküche - Klimanlage (teilweise) - Markise (elektrisch) - großer Garten - Doppelgarage - Wärmepumpe - Zisterne - Kaminofen - Parkettboden - Rollläden teilweise elektrisch - Einbauschränke
Lage
Friedrichsruhe ist mit seinen 332 Einwohnern einer der größeren Ortsteile von Zweiflingen . Als Naherholungsziel wird die Ortschaft auch von den umliegenden Gemeinden gern genutzt. Sei es zum Spazieren um die Golfanlage, Jogging im Wald auf dem Trimm-dich-Pfad, Fußballspiel auf dem gemeindlichen Bolzplatz, Staunen und Erleben auf dem Dampfbahngelände oder Schlemmen im gut bürgerlichem Lokal „Bürgerstüble“ oder 5 Sterne-Hotel „Wald- und Schlosshotel Friedrichsruhe". Eine Kindergrippe / ein Kindergarten / eine Grunschule sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in dem nur wenige Minuten entfernten Zweiflingen. Auch Öhringen, die größte Stadt des Hohenloherkreises, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Ebenfalls ist die Autobahnanschluss A6 in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte das nebenstehende Kontaktformular vollständig aus. "Terminvereinbarungen zur Besichtigung sind telefonisch nicht möglich." Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben des Exposés sind ohne Gewähr.