gepflegtes EFH mit vier Kinderzimmern - auch als ZFH nutzbar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die derzeit als Einfamilienwohnhaus genutzte Immobilie wurde ca. im Jahr 1937 in Massivbauweise erbaut.
Das Objekt ist teilunterkellert - hier befindet sich die Heizung mit Waschmaschinenstellplätzen sowie ein Vorratsraum für Lebensmittel.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essbreich und das geräumige Bad mit begehbarer Dusche. Beide Räume wurden im Zuge der Sanierung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das zweite Bad mit Wanne. Auch eine zweite kleine Küche findet im 1. Obergeschoss noch Ihren Platz, da das Haus früher von 2 getrennten Haushalten bewohnt wurde. Bei Bedarf könnte diese Wohnvariante auch wieder mit wenig Aufwand hergestellt werden.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer welche sich sehr gut als weitere Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.
Elektroleitungen, Gasheizung und Dacheindeckung wurden in den Jahren 1992/1994/1995 erneuert. Im Jahr 2004 wurden die Fenster erneuert. Ert vor kurzen (im Jahr 2022) erfolgte die Sanierung dieses Bades im 1. OG.
zur Info: bei Bedarf stehen auch noch 2 Garagen aus den 90 iger Jahren zur Verfügung. Diese sind wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Lage
Die schön gelegene Gemeinde Mülsen gilt als die "längste" Gemeinde Sachsens und gehört zum Landkreis Zwickau. Sie erreichen den nächsten Netto-Einkaufsmarkt zu Fuß in ca. 5-7 Minuten. Zwickau erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 345 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Stichworte
Garage vorhanden, 3 Etagen