Gepflegtes Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Etwa 1888 ist diese Doppelhaushälfte im zentralen Hammer Westen gebaut worden. Es ist kontinuierlich investiert worden, sodass sich die Immobilie gepflegt präsentiert. Mögliche/Notwendige Renovierungen gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Das Haus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf rund 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen weitere etwa 20 m² Nutzfläche (2 wohnraumähnliche Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche) zur Verfügung. Außerdem ist noch ein Vollkeller (keine komplette Stehhöhe) und eine Garage vorhanden. Das Grundstück ist 502 m² groß. Genießen Sie auf Ihrer wintergartenähnlichen Terrasse, Ihrem Balkon oder im Garten Ihre freie Zeit mit Ihrer Familie und Freunden.
Ausstattung
. DHH Baujahr etwa 1888 mit rund 90 m² Wohnfläche + etwa 20 m² Nutzfläche
. 5,5 Zimmer + 2 Räume im Dachgeschoss / 2 Bäder
. Vollkeller (keine Stehhöhe)
. Kaufgrundstück ca. 502 m², Richtung Osten ausgerichtet
. Garage, kleiner Gartenschuppen, überdachter Freisitz
. 2018 Umstellung von Öl- auf Gas-Brennwertheizung
. 2012 neues Duschbad im Erdgeschoss
. 2001 Straßenbaubeitrag und Überdachung/Schließung der Terrasse (wintergartenähnlich)
. und weitere Arbeiten (eine Aufstellung liegt vor)
Lage
Das Haus befindet sich in einer ausgebauten 30er-Zone im Hammer Westen. Verkehrsgünstig optimal gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt, Busfahrt oder mit dem Rad bis zur Innenstadt, bzw. bis zum Hammer Hauptbahnhof. Der Standort zeichnet sich durch gute Infrastrukturmerkmale aus: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, weiterführende sowie Berufsschulen sind im Umkreis von ca. 1 bis 2 km gut erreichbar. Der Hammer Westen verfügt über ein engmaschiges Busliniennetz (Haltestellen im Umkreis von 250 bis 500 m). Die nächste Autobahnauffahrt Hamm/Bergkamen (A1) erreichen Sie in ca. 8 km und die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 9 km.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen